За съжаление понякога се стига и до такива ситуации. Отдали сте под наем ваш имот, и след това имате проблеми с получаване на заплащането за наема или от друго естество. Иска ви се да изгоните наемателя на секундата, но преди да направите това не е лошо да проверите какви варианти имате за да разрешите проблема си. Според Чл.323 (1) "Който самоволно, не по установения от закона ред, осъществи едно оспорвано от другиго свое или чуждо действително или предполагаемо право, се наказва в немаловажни случаи с лишаване от свобода до пет години и глоба до хиляда лева." от Наказателния кодекс не можете насилствено да изгоните наемателя си, дори и да не си е заплатил наема. В противен случай рискувате да ви осъдят на глоба до 1000 лева и в немаловажни случаи с лишаване от свобода до пет години!
Ако не желаете да рискувате, можете да пристъпите към действия с които по легален път да накарате наемателя да освободи имота ви.
1). За целта трябва да изпратите официално съобщение за разваляне на договора, с което да дадете срок за освобождаване на имота ви. След изтичането на този срок трябва да отидете до имота ви със свидетели, и ако наемателя ви е все още там и не го е освободил - подавате сигнал в прокуратурата за престъпление по Чл.323 (1) от Наказателния кодекс споменат по-горе.
2). Другият вариант е по-муден, но ви гарантира 100% успех, а именно. Трябва да заведете дело за изгонване в съда, и след като го спечелите отивате на място в имота си и със съдебния изпълнител можете да изгоните бившия ви наемател. Проблемът е, че цялата тази процедура може да отнеме малко по-вече време.
